SCPI Immorente : la fiche, en clair

Guide indépendant, mis à jour en 2026

Fiche d'information sur la SCPI Immorente, gérée par Sofidy. Des faits verifiables et dates, sans recommandation. Vérifiez les chiffres a jour dans les documents officiels avant d'investir.

Société de gestion et stratégie

Immorente est l'une des plus anciennes SCPI de rendement diversifiées du marche, gérée par Sofidy depuis 1988. Son patrimoine (plus de 4 milliards d'euros de capitalisation) est reparti sur plusieurs typologies (commerces, bureaux, hotellerie, logistique, residentiel) en France et dans plusieurs pays européens (Royaume-Uni, Irlande, Pays-Bas, Allemagne, Belgique).

Rendement

Selon Sofidy, le taux de distribution s'est établi a environ 5,04 % au titre de 2024 et 4,80 % au titre de 2025, proche de la moyenne du marche (4,91 % en 2025 selon l'ASPIM). Rien n'est garanti et les performances passées ne préjugent pas de l'avenir. Notre simulateur SCPI aide a projeter des revenus.

Frais

Les frais de souscription sont d'environ 12 % du montant place, preleves une fois a l'entrée (prix de la part : 340 euros). La commission de gestion est d'environ 12 % des loyers hors taxes (prelevee sur les revenus). Ce modèle a frais d'entrée implique de viser le long terme.

Points de vigilance

Fin 2025, la valeur de reconstitution publiee (environ 321 euros) etait inferieure au prix de souscription (340 euros) : un ecart a surveiller, car il peut peser sur la valeur de revente. Comme toute SCPI, le capital n'est pas garanti et la revente n'est pas immediate. En détention directe, les revenus suivent la fiscalité des revenus fonciers. Contenu informatif, pas un conseil.

Questions frequentes